Arbolado Urbano

Según el gobierno municipal, al comienzo de la gestión un alto porcentaje de arboles necesitaban ser intervenidos ya que se encontraban en estado de abandono. Cuatro años después, el municipio llevo a cabo cuatro mil podas de distintos tipos.
El Director de Medio Ambiente de Yerba Buena Claudio Graña  dijo: “El promedio de intervenciones por año es de alrededor de mil. En general se hacen podas de formación para evitar inconvenientes diarios. Realizamos despejes de luminarias y cableados y también podas de árboles añosos que representan un gran peligro”. Agrego también que: “Durante estos años hemos perfeccionado las técnicas gracias a la capacitación de los trabajadores, lo que nos permitió tener un buen ritmo de trabajo”.
Por último, hizo hincapié en el desarrollo del proceso de chipeo con el cual se le da un tratamiento al residuo verde generado durante las podas: “Cuando comenzamos a intervenir más árboles empezamos a tener problemas con el residuo verde. Ahí incorporamos dos máquinas chipeadoras, que nos permitieron reducir el verde en el lugar y bajar la cantidad de camiones para la recolección. Con ese chip iniciamos un proceso de compostaje que culminó con cunas con lombrices californianas, donde el producto final es un fertilizante líquido y sólido. En el mismo proceso de compostaje tenemos sustrato para la germinación de semillas”, concluyo Graña.

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Yerba Buena implementó un nuevo Código de Ordenamiento Urbano.

La Municipalidad de Yerba Buena puso en vigencia un nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU), un instrumento que reemplaza al anterior tras más de 30 años y múltiples modificaciones. La norma, aprobada por el Honorable Concejo Deliberante, fue publicada en el Boletín Oficial y establece los lineamientos que orientarán el desarrollo urbanístico de la ciudad durante las próximas décadas.

El nuevo COU incorpora criterios actualizados para acompañar el crecimiento sostenido de Yerba Buena. Entre los aspectos centrales, incluye definiciones precisas sobre alturas máximas de edificación, protección ambiental, accesibilidad y conectividad vial, planificación de áreas de futura urbanización y ordenamiento del uso del suelo.

El intendente Pablo Macchiarola destacó que la elaboración del código demandó más de dos años de trabajo técnico encabezado por la arquitecta Isabel Salas. Señaló que la nueva normativa mejora sustancialmente el régimen anterior, al establecer mayores restricciones en materia de alturas, prohibir las construcciones sobre medianeras y fijar un límite de 250 metros para los barrios privados con el fin de garantizar la conectividad urbana y evitar grandes barreras físicas. Asimismo, subrayó que el COU incorpora lineamientos más conservadores para la protección del paisaje y los recursos naturales.

Con la entrada en vigencia de este nuevo marco normativo, Yerba Buena avanza hacia una planificación urbana más ordenada, integrada y sustentable.


Cinco puntos clave del nuevo COU

1. Medio ambiente
Establece Áreas de Protección Ambiental para resguardar zonas verdes, márgenes de ríos y canales, con el objetivo de preservar el paisaje y la identidad ambiental de Yerba Buena.

2. Accesibilidad y conectividad
Ordena una red vial más continua y prevé aperturas y prolongaciones de calles para mejorar la circulación y la fluidez del tránsito.

3. Alturas máximas
Define con claridad los límites de edificación:

  • En la mayor parte de la ciudad, hasta planta baja más un piso.
  • En ejes comerciales, planta baja más dos pisos.
  • En avenida Aconquija, hasta tres pisos.
  • En avenida Presidente Perón, hasta cuatro pisos.
    En las zonas cercanas al piedemonte se establecen alturas menores para proteger el paisaje.

4. Urbanización futura
Orienta la expansión hacia el norte de avenida Presidente Perón, priorizando la consolidación de las áreas ya urbanizadas. No se permitirán urbanizaciones cerradas de gran escala que bloqueen la trama vial; los barrios privados tendrán límites de superficie para garantizar una ciudad integrada.

5. Usos del suelo
Organiza las actividades por zonas, preservando áreas residenciales y ubicando sectores de mayor movimiento —como centros comerciales, depósitos o establecimientos educativos— en espacios específicos. El objetivo es asegurar una convivencia urbana equilibrada.

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