Con tan solo cuatros títulos nuevos en cartel llega un nuevo jueves de estrenos en los cines de Yerba Buena. Lo más llamativo son las películas animadas para grandes y chicos como “Fiesta de Salchichas” y “Trolls”.
Como los dibujos animados ya no son solo para niños, “Fiesta de Salchichas”, trae una loca historia con chistes subidos de tono sobre la vida de los alimentos. El objetivo de todos ellos es salir del súper para ir casa, pero una vez que llegan allí sus perspectivas cambian. “Trolls” es una película para niños inspirada en los muñecos de peinados raros que todos conocemos.
Los amantes del cine de acción podrán disfrutar de “El Contador”. Ben Aflleck interpreta el papel de un contador antisocial que lleva los números de diversas organizaciones criminales. La película presenta un punto de vista novedoso del que puede salir algo interesante.
El cine de terror es uno de los géneros más convocantes de los últimos tiempos. “La resurrección del Mal” cuenta la historia de una joven se aloja en un edificio que recibe a pacientes recuperándose de adicciones. Allí debe confrontar un aterrador mal que vive detrás de los muros del lugar.
Con tan solo cuatros títulos nuevos en cartel llega un nuevo jueves de estrenos en los cines de Yerba Buena. Lo más llamativo son las películas animadas para grandes y chicos como “Fiesta de Salchichas” y “Trolls”.
Como los dibujos animados ya no son solo para niños, “Fiesta de Salchichas”, trae una loca historia con chistes subidos de tono sobre la vida de los alimentos. El objetivo de todos ellos es salir del súper para ir casa, pero una vez que llegan allí sus perspectivas cambian. “Trolls” es una película para niños inspirada en los muñecos de peinados raros que todos conocemos.
Los amantes del cine de acción podrán disfrutar de “El Contador”. Ben Aflleck interpreta el papel de un contador antisocial que lleva los números de diversas organizaciones criminales. La película presenta un punto de vista novedoso del que puede salir algo interesante.
El cine de terror es uno de los géneros más convocantes de los últimos tiempos. “La resurrección del Mal” cuenta la historia de una joven se aloja en un edificio que recibe a pacientes recuperándose de adicciones. Allí debe confrontar un aterrador mal que vive detrás de los muros del lugar.
La Municipalidad de Yerba Buena puso en vigencia un nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU), un instrumento que reemplaza al anterior tras más de 30 años y múltiples modificaciones. La norma, aprobada por el Honorable Concejo Deliberante, fue publicada en el Boletín Oficial y establece los lineamientos que orientarán el desarrollo urbanístico de la ciudad durante las próximas décadas.
El nuevo COU incorpora criterios actualizados para acompañar el crecimiento sostenido de Yerba Buena. Entre los aspectos centrales, incluye definiciones precisas sobre alturas máximas de edificación, protección ambiental, accesibilidad y conectividad vial, planificación de áreas de futura urbanización y ordenamiento del uso del suelo.
El intendente Pablo Macchiarola destacó que la elaboración del código demandó más de dos años de trabajo técnico encabezado por la arquitecta Isabel Salas. Señaló que la nueva normativa mejora sustancialmente el régimen anterior, al establecer mayores restricciones en materia de alturas, prohibir las construcciones sobre medianeras y fijar un límite de 250 metros para los barrios privados con el fin de garantizar la conectividad urbana y evitar grandes barreras físicas. Asimismo, subrayó que el COU incorpora lineamientos más conservadores para la protección del paisaje y los recursos naturales.
Con la entrada en vigencia de este nuevo marco normativo, Yerba Buena avanza hacia una planificación urbana más ordenada, integrada y sustentable.
Cinco puntos clave del nuevo COU
1. Medio ambiente Establece Áreas de Protección Ambiental para resguardar zonas verdes, márgenes de ríos y canales, con el objetivo de preservar el paisaje y la identidad ambiental de Yerba Buena.
2. Accesibilidad y conectividad Ordena una red vial más continua y prevé aperturas y prolongaciones de calles para mejorar la circulación y la fluidez del tránsito.
3. Alturas máximas Define con claridad los límites de edificación:
En la mayor parte de la ciudad, hasta planta baja más un piso.
En ejes comerciales, planta baja más dos pisos.
En avenida Aconquija, hasta tres pisos.
En avenida Presidente Perón, hasta cuatro pisos. En las zonas cercanas al piedemonte se establecen alturas menores para proteger el paisaje.
4. Urbanización futura Orienta la expansión hacia el norte de avenida Presidente Perón, priorizando la consolidación de las áreas ya urbanizadas. No se permitirán urbanizaciones cerradas de gran escala que bloqueen la trama vial; los barrios privados tendrán límites de superficie para garantizar una ciudad integrada.
5. Usos del suelo Organiza las actividades por zonas, preservando áreas residenciales y ubicando sectores de mayor movimiento —como centros comerciales, depósitos o establecimientos educativos— en espacios específicos. El objetivo es asegurar una convivencia urbana equilibrada.
