Iniciaron las sesiones ordinarias

El intendente Mariano Campero inauguró el segundo período de sesiones del cuerpo legislativo de la “Ciudad Jardín”. 
En una pequeña sala repleta de gente, el acto de apertura comenzó pasadas las 18 en el recinto ubicado en Solano Vera al 200. Lo acompañaron concejales, funcionarios del Gabinete Municipal y vecinos.
En su discurso Campero se refirió a este año como cargado de desafíos y oportunidades, además recordó que desde su llegada se  comprometió a  convertir a Yerba Buena en una “ciudad vanguardia”. 
Realizó un racconto del trabajo que se viene realizando desde el Municipio en materia de salud, obras públicas, educación, tránsito, etc. 
Con respecto a la reanudación de la obra del boulevard 9 de julio expresó  “esperamos estar inaugurando formalmente esa obra en las próximas semanas; solo restan algunos trabajos menores y la colocación de luminarias, carteles indicadores y reductores de velocidad”. 
En este sentido, también destacó la erradicación del  basural  en barrio El Bernel  como así también cientos de microbasurales clandestinos.
Al hablar de la seguridad, recordó  la compra de diez motocicletas para patrullar las calles de nuestra ciudad las 24 horas del día, aportando al esquema de prevención a través de la constante presencia municipal, entre otras medidas. 
Al referirse al área de salud hizo hincapié en las modificaciones que se están haciendo en centro Asistencial Ramón Carrillo “incorporamos pediatras, clínicos, endocrinólogos y nutricionistas, construimos 6 nuevos consultorios y reparamos un equipo de radiología. En los próximos días se efectivizará un proyecto que tenemos desde el inicio de nuestra gestión: que los vecinos que utilizan el Carrillo puedan acceder a turnos programados, evitando las interminables esperas y colas en la madrugada en procura de atención médica. Igualmente estamos gestionando ante el Ministerio de Salud de la Nación los fondos necesarios para una ampliación y reforma integral del Carrillo”.
Finalmente se dirigió a los concejales: “una vez más los convoco a Uds., Sres. Concejales, que dejemos de lado cualquier disputa personal o partidaria y nos enfoquemos en resolver los problemas de los vecinos de Yerba Buena, es a ellos a quienes nos debemos, los invito, los interpelo, los desafío a que trabajemos juntos por esta gran ciudad que amamos”.

En una pequeña sala repleta de gente, el acto de apertura comenzó pasadas las 18 en el recinto ubicado en Solano Vera al 226. Lo acompañaron Concejales, funcionarios del Gabinete Municipal y vecinos.

En su discurso Campero se refirió a este año como cargado de desafíos y oportunidades, además recordó que desde su llegada se  comprometió a  convertir a Yerba Buena en una “ciudad vanguardia”. 

El Intendente realizó un racconto del trabajo que se viene realizando desde el Municipio en materia de salud, obras públicas, educación, tránsito, etc.

Con respecto a la reanudación de la obra del Boulevard 9 de julio expresó:  “esperamos estar inaugurando formalmente esa obra en las próximas semanas; solo restan algunos trabajos menores y la colocación de luminarias, carteles indicadores y reductores de velocidad”. En este sentido, también destacó la erradicación del  basural  en barrio El Bernel  como así también cientos de microbasurales clandestinos.

Al hablar de la seguridad, recordó  la compra de diez motocicletas para patrullar las calles de nuestra ciudad las 24 horas del día, aportando al esquema de prevención a través de la constante presencia municipal, entre otras medidas. 

Al referirse al área de salud hizo hincapié en las modificaciones que se están haciendo en Centro Asistencial Ramón Carrillo “incorporamos pediatras, clínicos, endocrinólogos y nutricionistas, construimos 6 nuevos consultorios y reparamos un equipo de radiología. Igualmente estamos gestionando ante el Ministerio de Salud de la Nación los fondos necesarios para una ampliación y reforma integral del Carrillo”.

Finalmente se dirigió a los Concejales: “una vez más los convoco a Uds., Sres. Concejales, que dejemos de lado cualquier disputa personal o partidaria y nos enfoquemos en resolver los problemas de los vecinos de Yerba Buena, es a ellos a quienes nos debemos, los invito, los interpelo, los desafío a que trabajemos juntos por esta gran ciudad que amamos”.

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Yerba Buena implementó un nuevo Código de Ordenamiento Urbano.

La Municipalidad de Yerba Buena puso en vigencia un nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU), un instrumento que reemplaza al anterior tras más de 30 años y múltiples modificaciones. La norma, aprobada por el Honorable Concejo Deliberante, fue publicada en el Boletín Oficial y establece los lineamientos que orientarán el desarrollo urbanístico de la ciudad durante las próximas décadas.

El nuevo COU incorpora criterios actualizados para acompañar el crecimiento sostenido de Yerba Buena. Entre los aspectos centrales, incluye definiciones precisas sobre alturas máximas de edificación, protección ambiental, accesibilidad y conectividad vial, planificación de áreas de futura urbanización y ordenamiento del uso del suelo.

El intendente Pablo Macchiarola destacó que la elaboración del código demandó más de dos años de trabajo técnico encabezado por la arquitecta Isabel Salas. Señaló que la nueva normativa mejora sustancialmente el régimen anterior, al establecer mayores restricciones en materia de alturas, prohibir las construcciones sobre medianeras y fijar un límite de 250 metros para los barrios privados con el fin de garantizar la conectividad urbana y evitar grandes barreras físicas. Asimismo, subrayó que el COU incorpora lineamientos más conservadores para la protección del paisaje y los recursos naturales.

Con la entrada en vigencia de este nuevo marco normativo, Yerba Buena avanza hacia una planificación urbana más ordenada, integrada y sustentable.


Cinco puntos clave del nuevo COU

1. Medio ambiente
Establece Áreas de Protección Ambiental para resguardar zonas verdes, márgenes de ríos y canales, con el objetivo de preservar el paisaje y la identidad ambiental de Yerba Buena.

2. Accesibilidad y conectividad
Ordena una red vial más continua y prevé aperturas y prolongaciones de calles para mejorar la circulación y la fluidez del tránsito.

3. Alturas máximas
Define con claridad los límites de edificación:

  • En la mayor parte de la ciudad, hasta planta baja más un piso.
  • En ejes comerciales, planta baja más dos pisos.
  • En avenida Aconquija, hasta tres pisos.
  • En avenida Presidente Perón, hasta cuatro pisos.
    En las zonas cercanas al piedemonte se establecen alturas menores para proteger el paisaje.

4. Urbanización futura
Orienta la expansión hacia el norte de avenida Presidente Perón, priorizando la consolidación de las áreas ya urbanizadas. No se permitirán urbanizaciones cerradas de gran escala que bloqueen la trama vial; los barrios privados tendrán límites de superficie para garantizar una ciudad integrada.

5. Usos del suelo
Organiza las actividades por zonas, preservando áreas residenciales y ubicando sectores de mayor movimiento —como centros comerciales, depósitos o establecimientos educativos— en espacios específicos. El objetivo es asegurar una convivencia urbana equilibrada.

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