Modifican el Código de Ordenamiento Urbano
Buscan actualizar algunas funciones y usos del código del 94. Una de las zonas en las que se proponen los cambios es la del pedemonte.
El Subsecretario de Planeamiento Urbano, Franco Marigliano, explicó que se encuentran trabajando en algunos cambios en el código de ordenamiento urbano de Yerba Buena con el objetivo de lograr un desarrollo urbanístico ordenado y acorde a los tiempos que corren.
Según informaron desde la Municipalidad de Yerba Buena se elevó al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza modificando el uso y planificaciones en la Unidad Ambiental 5 que se encuentra en la zona roja de la teoría del semáforo, limitando y moderando las construcciones.
La zona del pedemonte es uno de los sectores en donde se proponen cambios. Al respecto, Marigliano expresó: “Elevamos al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza modificando el uso y planificaciones en la Unidad Ambiental 5, limitando y moderando las construcciones”. Este uso moderado del suelo en las urbanizaciones busca, entre otras cosas, que el medio ambiente siga siendo favorable y que no se alteren los cauces pluviales que vienen desde la montaña hacia la ciudad.
Además, destacó que están trabajando en la elaboración de un proyecto para ser enviado al poder legislativo municipal sobre la modificación del código en lo que se refiere a cuadros de usos. “Como el código es de 1994 lo estamos actualizando ahora y recategorizando algunas funciones y usos que ya están perimidos como así también agregando otros nuevos. Son funciones que ahora existen y que en 1994 no existían”, detalló el funcionario.
En ese sentido, manifestó: “Hemos incorporado al cuadro de usos del código una serie de funciones específicas que existen pero que no están reguladas, por ejemplo, ventas de insumos ortopédicos, casas dedicadas al reciclaje de productos informáticos, drugstores, restobares. Por eso, cuando llegan propuestas de factibilidad o proyectos sobre eso no figuran como uso posible y en ese sentido hay que adaptarlo al código”.
La zona norte de la ciudad
Según explicó, la zona de avenida Perón hacia el norte ha sido denominada por la actual gestión como la ciudad del futuro ya que allí se planea un crecimiento urbanístico con criterios que atiendan a los nuevos modos de vida de la gente. “Pensar a la ciudad de Yerba Buena con cánones y normas regulatorias más modernas y eficientes, que tengan que ver con nuevos criterios de urbanización y nuevos modos de vida”, remarcó Marigliano.
En ese sentido, dijo que “se está desarrollando desde avenida Perón hacia el norte una serie de núcleos comerciales nuevos. También hay proyectos muy interesantes que están en estudio y que van a ser elevados al Concejo Deliberante para su visado y que son grandes propuestas de urbanizaciones nuevas, modernas y abiertas. Sobre todo en lo que es el límite de la calle Bascary hacia el este de calle Fanzolato”.
Con respecto al tipo de propuestas recibidas, Marigliano dijo: “Hay de emprendimientos privados con nuevos criterios de urbanización que son muy interesantes y que el municipio lo está apoyando, siempre quedando a consideración del Concejo Deliberante”.
Por último, destacó que desde Planeamiento Urbano están trabajando en más reformas del código, como ser, posibles modificaciones en el FOT y FOS en algunos sectores de la ciudad.
El subsecretario de Planeamiento Urbano, Franco Marigliano, explicó que se encuentran trabajando en algunos cambios en el código de ordenamiento urbano de Yerba Buena con el objetivo de lograr un desarrollo urbanístico ordenado y acorde a los tiempos que corren. Según informaron desde la Municipalidad de Yerba Buena se elevó al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza modificando el uso y planificaciones en la Unidad Ambiental 5 que se encuentra en la zona roja de la teoría del semáforo.
La zona del pedemonte es uno de los sectores en donde se proponen cambios. Al respecto, Marigliano expresó: “Elevamos al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza modificando el uso y planificaciones en la Unidad Ambiental 5, limitando y moderando las construcciones”. Este uso moderado del suelo en las urbanizaciones busca, entre otras cosas, que el medio ambiente siga siendo favorable y que no se alteren los cauces pluviales que vienen desde la montaña hacia la ciudad.
Además, destacó que están trabajando en la elaboración de un proyecto para ser enviado al poder legislativo municipal sobre la modificación del código en lo que se refiere a cuadros de usos. “Como el código es de 1994 lo estamos actualizando ahora y recategorizando algunas funciones y usos que ya están perimidos como así también agregando otros nuevos. Son funciones que ahora existen y que en 1994 no existían”, detalló el funcionario.
En ese sentido, manifestó: “Hemos incorporado al cuadro de usos del código una serie de funciones específicas que existen pero que no están reguladas, por ejemplo, ventas de insumos ortopédicos, casas dedicadas al reciclaje de productos informáticos, drugstores, restobares. Por eso, cuando llegan propuestas de factibilidad o proyectos sobre eso no figuran como uso posible y en ese sentido hay que adaptarlo al código”.
Por otro lado, explicó que “se está desarrollando desde avenida Perón hacia el norte una serie de núcleos comerciales nuevos. También hay proyectos muy interesantes que están en estudio y que van a ser elevados al Concejo Deliberante para su visado y que son grandes propuestas de urbanizaciones nuevas, modernas y abiertas. Sobre todo en lo que es el límite de la calle Bascary hacia el este de calle Fanzolato”.
Con respecto al tipo de propuestas recibidas, Marigliano dijo: “Hay de emprendimientos privados con nuevos criterios de urbanización que son muy interesantes y que el municipio lo está apoyando, siempre quedando a consideración del Concejo Deliberante”. Por último, destacó que desde Planeamiento Urbano están trabajando en más reformas del código, como ser, posibles modificaciones en el FOT y FOS en algunos sectores de la ciudad.
