Yerba Buena afianza su crecimiento
Notables cambios y mejoras visten la Ciudad Jardín
A tan solo 20 minutos de la capital tucumana, sobre la avenida Presidente Perón avanzan los emprendimientos invadidos pr oficinas y locales comerciales, que se comercializan en alquiler entre 10.000 y 15.000 pesos mensuales.
la localidad se encuentra embellecida por sus paisajes al pie del cerro San Javier, constituida principalmente por sectores residenciales y una cada vez más creciente actividad comercial. Al ya tradicional mercado de inmuebles locales por la avenida Aconquija, se le sumó luego la avenida Solano Vera y, en estos últimos tiempos, se afianza como una nueva alternativa la zona sobre la avenida Presidente Perón.
El crecimiento sobre todo de los centros comerciales es lo que llama enormemente la atención,ya que este año empezaron a funcionar dos nuevos Yerba Buena Design y City Place, que se agregaron al único que había desde entonces, el Open Plaza, y hay otros tantos proyectados.
Ricardo Schilman, que tiene una inmobiliaria con varios años de experiencia en este sector, explicó: “La avenida Presidente Perón es un corredor pujante y en constante crecimiento, por su fácil y rápido acceso. La ventaja es que tiene mucho futuro porque se está transformando en un punto de referencia tanto de la gente de Yerba Buena como la de San Miguel de Tucumán, en un par de cuadras hay varias opciones tanto gastronómicas, de decoración, educativas, entre otras”.
Comentó, que además de los tres centros comerciales que ya están en funcionamiento, “hay otros tres emprendimientos en construcción que aportarán más oferta”.
Yerba Buena Design, en la avenida Perón esquina Thames, se focaliza en locales que se dedican al interiorismo y a la decoración. El arquitecto Luis Javier Zerda, titular de la empresa Arquitectos Asociados Construcciones, afirmó que la inversión para construir esta obra fue de 1.700.000 dólares y que su inauguración oficial está prevista para septiembre próximo, si bien la mayoría de los locales ya se encuentran en funcionamiento.
Se trata de un inmueble de 2500 m2, en planta baja y cuatro pisos que se van escalonando dando lugar a generosas terrazas. Zerda explicó a su entender los motivos de la evolución de esta zona. “En el último par de años se ha constituido en una zona residencial y comercial en auge, ya que con el crecimiento de Yerba Buena los flujos han comenzado a trasladarse hacia el Norte. Es una zona que ofrece, a diferencia de otras, mayor tranquilidad y menos congestión, así como también la posibilidad de un contacto más directo con la naturaleza”, detalló.
Paralela a la avenida Aconquija está la avenida Solano Vera, adonde también se construyen nuevos emprendimientos como la galería comercial Solano Vera Mall. Tiene más de 20 locales, de los cuales muchos ya están en funcionamiento oficinas, consultorios y cocheras, con un bar central.
Schilman destacó: “La ventaja de este centro comercial es que quedó en una zona estratégica sobre Solano Vera esquina Mendoza, rodeado de countries y barrios cerrados”.
A tan solo 20 minutos de la capital tucumana, sobre la avenida Presidente Perón avanzan los emprendimientos invadidos pr oficinas y locales comerciales, que se comercializan en alquiler entre 10.000 y 15.000 pesos mensuales.
la localidad se encuentra embellecida por sus paisajes al pie del cerro San Javier, constituida principalmente por sectores residenciales y una cada vez más creciente actividad comercial. Al ya tradicional mercado de inmuebles locales por la avenida Aconquija, se le sumó luego la avenida Solano Vera y, en estos últimos tiempos, se afianza como una nueva alternativa la zona sobre la avenida Presidente Perón.
El crecimiento sobre todo de los centros comerciales es lo que llama enormemente la atención,ya que este año empezaron a funcionar dos nuevos Yerba Buena Design y City Place, que se agregaron al único que había desde entonces, el Open Plaza, y hay otros tantos proyectados.
Ricardo Schilman, que tiene una inmobiliaria con varios años de experiencia en este sector, explicó: “La avenida Presidente Perón es un corredor pujante y en constante crecimiento, por su fácil y rápido acceso. La ventaja es que tiene mucho futuro porque se está transformando en un punto de referencia tanto de la gente de Yerba Buena como la de San Miguel de Tucumán, en un par de cuadras hay varias opciones tanto gastronómicas, de decoración, educativas, entre otras”.
Comentó, que además de los tres centros comerciales que ya están en funcionamiento, “hay otros tres emprendimientos en construcción que aportarán más oferta”.
Yerba Buena Design, en la avenida Perón esquina Thames, se focaliza en locales que se dedican al interiorismo y a la decoración. El arquitecto Luis Javier Zerda, titular de la empresa Arquitectos Asociados Construcciones, afirmó que la inversión para construir esta obra fue de 1.700.000 dólares y que su inauguración oficial está prevista para septiembre próximo, si bien la mayoría de los locales ya se encuentran en funcionamiento.
Se trata de un inmueble de 2500 m2, en planta baja y cuatro pisos que se van escalonando dando lugar a generosas terrazas. Zerda explicó a su entender los motivos de la evolución de esta zona. “En el último par de años se ha constituido en una zona residencial y comercial en auge, ya que con el crecimiento de Yerba Buena los flujos han comenzado a trasladarse hacia el Norte. Es una zona que ofrece, a diferencia de otras, mayor tranquilidad y menos congestión, así como también la posibilidad de un contacto más directo con la naturaleza”, detalló.
Además, paralela a la avenida Aconquija está la avenida Solano Vera, adonde también se construyen nuevos emprendimientos como la galería comercial Solano Vera Mall. Tiene más de 20 locales, de los cuales muchos ya están en funcionamiento oficinas, consultorios y cocheras, con un bar central.Schilman destacó: “La ventaja de este centro comercial es que quedó en una zona estratégica sobre Solano Vera esquina Mendoza, rodeado de countries y barrios cerrados”.
