La Periodista Soledad Nucci se refirió a las necesidades de Yerba Buena en “Panorama Tucumano”
Habló sobre las peleas en el Concejo Deliberante y la banca vacía. Sobre seguridad, limpieza y promesas no cumplidass.
Durante el programa de televisión “Panorama Tucumano” de La Gaceta, la periodista Soledad Nucci expuso lo que quieren los vecinos de la ciudad de Yerba Buena.
En un primer momento, se refirió a que los políticos tienen que dejar sus problemas de lado para lograr la ciudad que prometieron “el vecino de Yerba Buena quiere que los políticos se ocupe de sus problemas y que no se los traslade al vecino. Los problemas de los políticos, son de los políticos. Los vecinos necesitan que transformen la ciudad, que Yerba Buena sea la que nos prometieron” expuso.
Además habló sobre las necesidades de los ciudadanos que habitan la ciudad jardín “hoy cruzar la avenida perón a pie equivale a ponerte una pistola en la cabeza y jugar a la ruleta rusa. Yerba Buena necesita desagües pluviales, necesita un transporte público que la recorra, necesita un servicio de recolección de residuos que se lleve la basura, no que los apile en las esquinas y después la destrocen los perros. Necesita que se revise el código de planeamiento urbano que es de la década del ’90, mientras tanto hay violaciones, hay excepciones, hay empresarios que no saben si poner su plata o no, necesita Seguridad.
Para finalizar, analizó el rol del Concejo Deliberante y del Intendente Mariano Campero a 20 meses de gestión “En los últimos meses, ha sido muy turbulento. La pelea en el Concejo Deliberante, la división dentro de los concejales ha generado un quiebre político. Y si bien a los concejales no les compete el mismo deber ser del ejecutivo local, si son instrumentadores de la cosa pública, y no sabemos de qué se están ocupando. Sólo sabemos que las sesiones caen y caen por falta de quorum porque ellos no pueden ponerse de acuerdo, para elegir de entre sí a sus autoridades. Sólo sabemos que hay una banca que está vacía y los espacios de representación tienen que estar ocupados, no judicializados”.
Durante el programa de televisión “Panorama Tucumano” de La Gaceta, la periodista Soledad Nucci expuso lo que quieren los vecinos de la ciudad de Yerba Buena.
En un primer momento, se refirió a que los políticos tienen que dejar sus problemas de lado para lograr la ciudad que prometieron “el vecino de Yerba Buena quiere que los políticos se ocupe de sus problemas y que no se los traslade al vecino. Los problemas de los políticos, son de los políticos. Los vecinos necesitan que transformen la ciudad, que Yerba Buena sea la que nos prometieron” expuso.
Además habló sobre las necesidades de los ciudadanos que habitan la ciudad jardín “hoy cruzar la avenida perón a pie equivale a ponerte una pistola en la cabeza y jugar a la ruleta rusa. Yerba Buena necesita desagües pluviales, necesita un transporte público que la recorra, necesita un servicio de recolección de residuos que se lleve la basura, no que los apile en las esquinas y después vengan los perros. Necesita que se revise el código de planeamiento urbano que es de la década del ’90, mientras tanto hay violaciones, hay excepciones, hay empresarios que no saben si poner su plata o no, necesita seguridad.
Para finalizar, analizó el rol del Concejo Deliberante y del Intendente Mariano Campero a 20 meses de gestión “En los últimos meses, ha sido muy turbulento. La pelea en el Concejo Deliberante, la división dentro de los concejales ha generado un quiebre político. Y si bien a los concejales no les compete el mismo deber ser del ejecutivo local, si son instrumentadores de la cosa pública, y no sabemos de qué se están ocupando. Sólo sabemos que las sesiones caen y caen por falta de quorum porque ellos no pueden ponerse de acuerdo, para elegir de entre sí a sus autoridades. Sólo sabemos que hay una banca que está vacía y los espacios de representación tienen que estar ocupados, no judicializados”.
La Municipalidad de Yerba Buena puso en vigencia un nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU), un instrumento que reemplaza al anterior tras más de 30 años y múltiples modificaciones. La norma, aprobada por el Honorable Concejo Deliberante, fue publicada en el Boletín Oficial y establece los lineamientos que orientarán el desarrollo urbanístico de la ciudad durante las próximas décadas.
El nuevo COU incorpora criterios actualizados para acompañar el crecimiento sostenido de Yerba Buena. Entre los aspectos centrales, incluye definiciones precisas sobre alturas máximas de edificación, protección ambiental, accesibilidad y conectividad vial, planificación de áreas de futura urbanización y ordenamiento del uso del suelo.
El intendente Pablo Macchiarola destacó que la elaboración del código demandó más de dos años de trabajo técnico encabezado por la arquitecta Isabel Salas. Señaló que la nueva normativa mejora sustancialmente el régimen anterior, al establecer mayores restricciones en materia de alturas, prohibir las construcciones sobre medianeras y fijar un límite de 250 metros para los barrios privados con el fin de garantizar la conectividad urbana y evitar grandes barreras físicas. Asimismo, subrayó que el COU incorpora lineamientos más conservadores para la protección del paisaje y los recursos naturales.
Con la entrada en vigencia de este nuevo marco normativo, Yerba Buena avanza hacia una planificación urbana más ordenada, integrada y sustentable.
Cinco puntos clave del nuevo COU
1. Medio ambiente Establece Áreas de Protección Ambiental para resguardar zonas verdes, márgenes de ríos y canales, con el objetivo de preservar el paisaje y la identidad ambiental de Yerba Buena.
2. Accesibilidad y conectividad Ordena una red vial más continua y prevé aperturas y prolongaciones de calles para mejorar la circulación y la fluidez del tránsito.
3. Alturas máximas Define con claridad los límites de edificación:
En la mayor parte de la ciudad, hasta planta baja más un piso.
En ejes comerciales, planta baja más dos pisos.
En avenida Aconquija, hasta tres pisos.
En avenida Presidente Perón, hasta cuatro pisos. En las zonas cercanas al piedemonte se establecen alturas menores para proteger el paisaje.
4. Urbanización futura Orienta la expansión hacia el norte de avenida Presidente Perón, priorizando la consolidación de las áreas ya urbanizadas. No se permitirán urbanizaciones cerradas de gran escala que bloqueen la trama vial; los barrios privados tendrán límites de superficie para garantizar una ciudad integrada.
5. Usos del suelo Organiza las actividades por zonas, preservando áreas residenciales y ubicando sectores de mayor movimiento —como centros comerciales, depósitos o establecimientos educativos— en espacios específicos. El objetivo es asegurar una convivencia urbana equilibrada.
